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    購房人注意了!東城區核芯地段神盤即將加推!

    2021年03月19日 17:14     小編:龍麗萍          點擊:2188

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    ? ? ? ?2021年孝感將邁入改善時代,越來越多的買房人,想買入優質地段的低密樓盤。但是在孝感城區的核心板塊,符合這樣要求的樓盤少之又少。

    ? ? ? ?好在,有一家神盤近日即將推出一批小高層房源,補倉市場庫存,這家樓盤就是文化中心隔壁的崇文廣場?玖璋院。

    孝感 樓盤 崇文廣場

    營銷中心實拍

    ? ? ? ?據售樓部銷售人員介紹,項目此次將推出4/6/8號小高層共177套房源,對于改善族來說無疑是個大好消息!

    項目效果圖

    ? ? ? ?要知道,東城中心區域的小高層樓盤,這是獨一家,并且吸睛點頗多,一線城市高端住宅產品+超高得房率+5層大型新華書店旗艦書城+6層多功能智創中心,秒殺一批樓盤!

    沙盤實拍

    ? ? ? ?此次推出的洋房4/6/8號樓,建面約151㎡、172㎡、184㎡,都是大寬廳+大面寬的戶型,推窗就能看到秀美的中央花園,視野一級棒!

    ? ? ? ?并且,項目位于東城區核心位置,市政府及多個市政單位環繞,并且隔壁就是文化中心,一公里內還有兩所中小學,地段資源稀缺!

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    崇文廣場?玖璋院即將推出一批新房源

    大面寬平層神戶型來了

    ? ? ? ?據了解,崇文廣場?玖璋院此次將推出4號樓,建面約151㎡,78套房源;6號樓,建面約172㎡,47套房源;8號樓,建面約184㎡,52套房源。

    孝感 樓盤 崇文廣場

    項目沙盤

    ? ? ? ?畢竟,在這波小陽春推新項目中,改善盤本來就少,東城核心區域的小高層改善樓盤更是屈指可數!

    ? ? ? ?并且,項目此次推新的3棟樓位置也非常好!

    ? ? ? ?從沙盤可以看出,4/6/8號樓,靠近三棟商業樓,基本上沒有任何遮擋,特別是6號樓和8號樓,位于小區內較中心的位置,不僅可以享受靜謐的居住環境,并且樓棟的采光面、通風性也是小區樓棟中極佳的。

    孝感 樓盤 崇文廣場

    項目沙盤

    ? ? ? 崇文廣場?玖璋院從規劃之初,就是為改善買房人量身打造的產品。

    ? ? ? ?所以項目設計時,以四房為起點,打造135㎡-184㎡共5大闊綽戶型,此次即將推出的為建面約151㎡、172㎡的4室,建面約184㎡的5室。

    孝感 樓盤 崇文廣場

    8號樓效果圖

    ? ? ? ?建面約151㎡4室2廳3衛2陽臺:3臥室開間朝南且均帶飄窗或連接陽臺,儲物室帶北向陽臺,餐客廳一體連通南向超大觀景陽臺,采光通風佳,居住舒適性無敵,絕對的王炸戶型!

    孝感 樓盤 崇文廣場

    ? ? ? ?建面約172㎡4室2廳3衛2陽臺(此次加推為172㎡)該戶型格局方正,3+1開間朝南,南側兩個臥室分布在客廳東西側,私密性很好,主臥配備獨立衛浴+獨立衣帽間,功能性極強的同時也保障了主人的精致生活。

    孝感 樓盤 崇文廣場

    ? ? ? ?建面約184㎡5室2廳3衛2陽臺:這是孝感不可多得的平墅戶型,整體格局更方正,動靜分離,4+1開建朝南,雙套房設計,適合三代同堂居住。

    孝感 樓盤 崇文廣場

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    超高得房率+三大商業區+高凈值圈層

    玖璋院3大亮點曝光

    ? ? ? ?據置業顧問透露,項目剛剛放出要加推的消息,就有一波買房人趁著周末趕來看房,也有在外地工作的網友私聊小編項目的最新情況。

    孝感 樓盤 崇文廣場

    ? ? ? ?該網友目標很明確,就要買東城區的低密樓盤,考慮別墅或者高層樓盤。他認為低密的房子,對稀缺資源占有率比較大,不止住著舒適,未來的升值潛力也比較大。

    ? ? ? ?小編了解到,這個客戶在武漢已經買了兩套房了,打算賣掉一套,等項目加推后,全款入手!他表示“外面再好,終究不是家,所以還是打算在孝感安個家”。

    ? ? ? ?那么玖璋院到底有什么魔力,讓買房人如此神往?今天我從多個層面剖析項目,發現這3大亮點,不服不行!

    ? ? ? ?一:2梯2戶+超低容積率+超高得房率

    ? ? ? ?東城核心區低密的房子,對稀缺資源占有率比較大,不止住著舒適,未來的潛力也比較大。

    ? ? ? 玖璋院容積率僅1.75,這么低的住宅容積率基本上達到了孝感部分別墅的標準,而在低容積率下的小高層項目,還可保障較高的得房率,可以預想,后期小區的環境質量和居住舒適度都會非常高!

    項目效果圖

    ? ? ? ?并且項目每一棟均為單一戶型,沒有做大戶型和小戶型的搭配,相對其他項目來說空間利用率會更高一些。

    ? ? ? ?二:8000㎡新華書店旗艦書城+3層商業樓+6層多功能智創中心

    ? ? ? ?目前孝感樓市還處于發展中階段,市場上產品參差不齊,而這一次崇文廣場?玖璋院的面世,就是要在孝感留下一座區域改善地標。

    孝感 樓盤 崇文廣場

    項目效果圖

    ? ? ? ?據了解,項目整體采取的是現代簡約中式的建筑風格,并且建筑、戶型、園林景觀、公共配套等都是參照一線城市高端住宅的同類型產品進行設計的,足夠經典!

    ? ? ? ?開發商不僅在住宅產品設計上下足了功夫,更打造了由三大商業樓組成的大型文化消費綜合體。

    沙盤實拍

    ? ? ? 項目承載著孝感現代化商業商務中心和新型現代居住社區的東城新標桿為目標,延續城市深厚的文化底蘊,打造孝感“首家”文化大盤。

    ? ? ? ?小區內打造包括大型新華書店旗艦書城,以及教育培訓、體育競技,兒童體驗等豐富的文化業態,以及多功能文化創客空間。

    ? ? ? ?并且整個小區通過15米寬的步行通廊將三棟商業樓串聯起來,打造成體驗式的商業氛圍,并圍合成一個大的中央廣場,聚集人流,小區外的居民也可通過室外樓梯到達商業樓。

    ? ? ? ?三.孝感新一代高凈值圈層社區

    ? ? ? ?改善買房人群,不止看中項目的產品力,對于未來鄰居的要求也很高,畢竟一個好的社區圈層,對自身的視野格局以及下一代的影響都很深遠。

    ? ? ? ?據小編了解,玖璋院的準業主基本都就職于周邊政府單位,他們有的就在市政府單位工作,有的在市民之家上班,還有的為第一人民醫院的醫生。

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    王牌配套環繞

    崇文廣場?玖璋院地段絕了!

    ? ? ? ?都說政府在哪,發展就在哪!

    ? ? ? ?在“東拓南移”的發展戰略下,東城區早已成為了新的中心,崇文廣場?玖璋院不僅位于東城核心區域,還處于孝感政務中心。

    項目區位

    ? ? ? ?從地理位置來看,項目斜對面為孝感市市政府,直線距離約300米;隔壁是孝感市文化中心,直線距離約150米。

    市政府實拍

    文化中心實拍

    ? ? ? ?此外項目正南邊為孝感市人社局,東邊方向是稅務局、市場監管局和孝感市公安局。

    ? ? ? ?從交通位置來看,項目位于文化中心東側,位于城市步行景觀走廊上,通過乾坤大道與老城區相接,可依靠老城區帶動新區的發展,居于此可共享新老城區發展紅利。

    孝感 樓盤 崇文廣場

    項目規劃圖

    ? ? ? ?從配套來看,項目周圍聚集了景觀資源、商業、學校等重點配套設施。

    孝感 樓盤 崇文廣場

    項目規劃圖

    ? ? ? ?正西方向700米左右可達孝感最最具景觀價值的大型城市生態公園—槐蔭公園。

    孝感 樓盤 崇文廣場

    槐蔭公園實拍

    ? ? ? ?項目斜對面230米處為東城區首個大型商業綜合體—吾悅廣場,即將于5月28日正式開業。

    孝感 樓盤 崇文廣場

    吾悅廣場實拍

    ? ? ? ?500米內還有城廣壹街(在建)、紅星美凱龍等,建成后將合力成為東城區最具代表性的商業地標建筑!

    孝感 樓盤 崇文廣場

    紅星美凱龍實拍

    ? ? ? ?玖璋院占據絕對的教育資源優勢,對口學區為東城區兩大新學校,黃香路小學和澴川中學,項目位于兩所名校的中軸位置,目前均已開學。

    ? ? ? 低密改善產品+首席文化大盤+東城核心地段+優質的教育資源,對于改善族來說無疑是絕對的驚喜!

    ? ? ? ?項目建面約151-184㎡房源即將加推,感興趣的朋友要抓緊了!

    ? ? ? ?這兩年,孝感樓市逐漸冷靜下來,買房人對于房子的品質有了更嚴格的要求,如果能碰上一個產品力足夠的樓盤,那一定值得列入你的考慮范圍之內。

    ? ? ? ?至于要不要上車,大家不妨去現場實地感受一下,也許才更能理解“品質為上”的稀貴之處!

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