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        高價盤環繞!孝感這個二手房小區 有點厲害!

        2021年10月09日 08:59     小編:龍麗萍          點擊:2176

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        ? ? ? ?前不久我們實探了位于東城區的中建國際尚都后,就有粉絲留言說附近的中都巴黎城也不錯,品質杠杠的。?

        ? ? ? ?那這個小區到底怎么樣呢?帶著這個疑問,小編便去一探究竟。

        01

        ?小區實探!

        ?房齡新、門禁嚴、服務貼心!

        ? ? ? ?從小區的外觀來看,因為小區前幾年才交房,外觀都比較新,看上去有質感。

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        ? ? ? ?門禁

        ? ? ? ?小區私密和安全是相當重要的保障,門禁就是物業的一個直觀體現。

        ? ? ? ?中都巴黎城的小區門禁算是比較嚴格的,進入小區內需要刷業主卡或者在保安室登記事項才可進入。

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        ? ? ? ?小區內景

        ? ? ? ?從內部環境來看,小區的整體環境還可以,綠化率比較高。

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        ? ? ? ?而且小區樓間距比較大,房屋采光好,并且不會顯得有擁擠之感。

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        ? ? ? ?入戶單元門

        ? ? ? ?單元門入口,門口貼心的設置了一個較平穩的滑道,照顧到不太方便走樓梯的人群。

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        ? ? ? ?單元樓內部,電梯口看上去雖然有些繁雜整體也比較干凈。

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        ? ? ? ?娛樂健身

        ? ? ? ?小區的架空層設置了健身中心和乒乓球室,滿足老年人和年輕人聊天、運動的需求。

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        ▲ 小區健身設施實景圖

        ? ? ? ?兒童游玩設施,看了一圈小區內的兒童游玩設備好像不是很多,就只有這一個滑滑梯矗立在小區里。

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        ? ? ? ?車庫

        ? ? ? ?小區內地下停車場,整體較明亮,轉了一圈都還挺干凈,整潔的,空位也比較多。

        ? ? ? ?小區內也有地面停車區。

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        ? ? ? ?其他設施

        ? ? ? ?物業服務中心就在小區內部,處理小區的一些相關事宜比較方便。

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        ? ? ? ?垃圾桶周邊也打掃的比較干凈,做了垃圾分類指引。

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        ? ? ? ?小區整體環境還不錯,但也存在著一些小問題的問題,比如說電動車亂停。

        ? ? ? ?小區設置了一個非機動車停放處,不過里面并沒有停放電動車之類的非機動車,大多數的電動車還是停在了小區的架空層。

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        ? ? ? ?還有一些電動車直接為了圖方便停在地面機動車的停放處和進門處,這個也是大部分小區都存在的問題。

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        02

        ?地段優越!

        ?三大商圈圍繞、生活方便!

        ? ? ? ?除了自身的優越品質外,小區的地理位置也是可圈可點的。

        ? ? ? ?中都巴黎城位于東城區橫二路與黃香路交匯處,周邊高端改善樓盤眾多,商業、交通相對成熟,生活氣息比較濃厚。

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        ? ? ? ?小區600米內即可到達孝感市文化中心和孝感市政府,另外,小區斜對面就是孝感市人力資源和社會保障局,屬于孝感的核芯政務區。

        ? ? ? ?周邊還圍繞著孝感市公安局、孝感市第一人民醫院、孝感市氣象局、東南醫院等資源。

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        ▲市一醫院(圖片來源于孝感市第一人民醫院公眾號)

        ? ? ? ?其次,黃香路小學就在小區隔壁,澴川學校和孝感一中也距離中都巴黎城不遠,小區內還有自帶的幼兒園,文化氛圍濃厚,從幼兒園到高中都囊括其中。

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        ▲小區內幼兒園

        ? ? ? ?不僅如此,小區周邊還有三大商圈圍繞,吾悅廣場、萬達廣場、乾坤購物等,滿足業主的吃、喝、游、購、娛。

        ? ? ? ?另外,小區自帶的底商也很豐富。

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        ▲小區底商實景圖

        ? ? ? ?目前開業的店有美容店、藥店、餐飲店和小吃快餐一類,從經營的業態來看,還是蠻豐富的。

        ? ? ? ?在交通上,10路車也可以直達小區門口,很方便。

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        ▲小區門口道路(黃香路)

        ? ? ? ?小區周邊基本聚集了吃喝行游購娛等資源配套,生活居住都很方便。

        03

        ?二手房單價達8483元/㎡!

        ?周圍高價盤林立!

        ? ? ? ?環境不錯,位置優越,在房價上肯定也是相對較高的。

        ? ? ? ?目前中都巴黎城新房已售罄,二手房掛價為8483元/平米。

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        ? ? ? ?但是單從總價來看會便宜一些,因為房東會出點優惠,基本上每平單價在8000元左右,還是挺劃算的。

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        ? ? ? ?小區周邊高價盤林立

        ? ? ? ?二手房小區的價格基本上在7000-10000元/㎡之間。

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        ? ? ? ?周邊新房大部分為高端改善項目,高價盤聚集,新房的價格基本上在8000-12000元/㎡之間。

        ? ? ? ?從周邊的新房和二手房來看,該小區的升值空間和保值度都不錯。

        ? ? ? ?從實探結果來說,小區整體品質也比較耐打的,業主對小區的環境、物業管理還是挺認可的,也比較放心。

        ? ? ? ?總體看下來,中都巴黎城適合改善購房者居住,那么對于這個小區,你又有什么樣的看法呢?

        ? ? ? ?歡迎大家評論區一起留言討論!也希望大家提名一些熱門二手房,屆時我們也會去幫大家實探一番~

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